Última revisión: 22 de octubre de 2026. Las leyes, tasas y programas cambian — confirme con las fuentes oficiales, su prestamista, compañía de título, agente de seguros o abogado. Esta guía es información general, no asesoría legal ni fiscal.
Quién califica
Debe ser titular de la propiedad y tenerla como residencia permanente al 1 de enero del año fiscal. Se solicita al tasador de propiedades de su condado (Miami-Dade o Broward).
Cuánto vale
Puede reducir el valor tasado hasta $50,000. Los primeros $25,000 aplican a todos los impuestos, incluidos los escolares. Una exención adicional de hasta $25,000 aplica al valor tasado entre $50,000 y $75,000 y no aplica a impuestos escolares.
Límite Save Our Homes
Después del primer año, el aumento anual del valor tasado se limita al 3% o al cambio del IPC, lo que sea menor.
Portabilidad
Al mudarse de un homestead de Florida a otro, puede transferir parte o todo su beneficio Save Our Homes (hasta $500,000) si establece el nuevo homestead dentro del plazo legal.
Fecha límite y cómo solicitar
La fecha límite es el 1 de marzo. Miami-Dade y Broward aceptan solicitudes en línea. Normalmente necesitará la escritura, licencia o ID de Florida con la dirección, registro del vehículo y de votante (si aplica) y números de Seguro Social.
Otras exenciones
Hay exenciones adicionales para personas mayores (con límites de ingreso locales), veteranos con discapacidad, cónyuges sobrevivientes y otros.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la fecha límite?
El 1 de marzo del año fiscal.
¿Debo volver a solicitarla cada año?
Generalmente no; se renueva automáticamente mientras siga siendo elegible.
¿Se reinicia al comprar?
La venta generalmente reajusta el valor tasado al valor de mercado al siguiente 1 de enero; el nuevo dueño solicita su propia exención.